Manutenções

Inspeção Inicial: Realizamos uma inspeção detalhada do edifício ou empreendimento para identificar quaisquer problemas ou necessidades de manutenção. Avaliamos a condição estrutural, sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização, segurança e demais componentes do imóvel.
Plano de Manutenção: Com base na inspeção inicial, desenvolvemos um plano de manutenção predial personalizado. O plano estabelece as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva a serem realizadas, além da periodicidade recomendada para cada uma delas.
Manutenção Preventiva: Implementamos um programa de manutenção preventiva para evitar falhas e prolongar a vida útil dos sistemas e componentes do edifício. Realizamos ações como inspeções regulares, limpeza, lubrificação, ajustes e substituição preventiva de peças desgastadas.
Manutenção Corretiva: Quando ocorrem problemas ou falhas, realizamos a manutenção corretiva de forma ágil e eficiente. Identificamos a causa raiz dos problemas e realizamos os reparos necessários para restaurar o pleno funcionamento dos sistemas e componentes afetados.
Manutenção Preditiva: Utilizamos técnicas de manutenção preditiva para monitorar o desempenho de sistemas críticos e identificar possíveis falhas antes que elas ocorram. Isso inclui a realização de análises de vibração, termografia, análise de óleo, entre outros métodos de monitoramento.
Gestão de Contratos e Fornecedores: Gerenciamos contratos com fornecedores e prestadores de serviços especializados em manutenção predial. Selecionamos parceiros confiáveis e coordenamos suas atividades para garantir que a manutenção seja realizada de acordo com os padrões estabelecidos.
Atendimento a Normas e Regulamentos: Asseguramos que a manutenção predial esteja em conformidade com as normas técnicas e regulamentos aplicáveis. Isso inclui a verificação da segurança estrutural, a manutenção dos sistemas de combate a incêndio, a acessibilidade, entre outros requisitos legais.
Registro e Relatórios: Mantemos registros detalhados de todas as atividades de manutenção realizadas, incluindo datas, descrição das intervenções e peças substituídas. Fornecemos relatórios periódicos aos clientes, apresentando as atividades realizadas, os resultados obtidos e eventuais recomendações adicionais.